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Am Wunderburgpark: Vermietetes 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss zu verkaufen

externe ObjnrWBP34
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ26135
OrtOldenburg (Oldenburg)
EtageErdgeschoss
Wohnungsnr.34
Wohnfläche32 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
Kaufpreis61.000 €
Netto Kaltmiete205 €
Nebenkosten95 €
Hausgeld126 €
Kaufpreis pro qm1.913,43 €
Provision5,95% vom Kaufpreis (5% zzgl. Mwst. 19%)
externe ObjnrWBP34 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEigentumswohnung
PLZ26135 OrtOldenburg (Oldenburg)
EtageErdgeschoss Wohnungsnr.34
Wohnfläche32 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest Kaufpreis61.000 €
Netto Kaltmiete205 € Nebenkosten95 €
Hausgeld126 € Kaufpreis pro qm1.913,43 €
Provision5,95% vom Kaufpreis (5% zzgl. Mwst. 19%)
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage besteht aus 254 Wohneinheiten in 13 Häusern und wurde1993 errichtet. Im gleichen Jahr wurde ihr auch der Stadtbildpreis der Stadt Oldenburg für ihre interessante Architektur verliehen. Der Wunderburgpark bietet mit Parkbänken um die 4 schön angelegten Teiche Plätze der Erholung für die Bewohner der Wohnanlage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.09.2018
Endenergieverbrauch: 175.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnanlage erfreut sich durch ihre Lage nahe der Autobahn gerade bei Pendlern besonderer Beliebtheit. Auch wird die Nähe zu den Städtischen Kliniken Kreyenbrück, dem Naherholungsgebiet auf dem ehemaligen Deponiegelände und der Innenstadt von den Bewohnern als ideal empfunden.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich im vorderen Teil der Wohnanlage "Am Wunderburgpark" im Ortsteil Osternburg.
Ausstattung: 1 Flur, 1 Kochnische, 1 Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein geschickt geschnittenes Wohn-Schlaf-Zimmer.

Die Wohnung verfügt über einen Keller.
Sonstiges: Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt.
Unsere Courtage in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis (5% zzgl. Mwst. 19%) ist vom Käufer zu tragen und wird fällig, nachdem ein notarieller Kaufvertrag abgeschlossen wurde.

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; der Zwischenverkauf bleibt der Firma BRAA-Immobilien vorbehalten.

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Tel.: 0441 610 26

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