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1- Zi-Dachgeschosswohnung mit Dachboden und kleinem Balkon, im Wunderburgpark!

externe ObjnrWBP55
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ26135
OrtOldenburg
Etage2.OG
Wohnungsnr.055
Wohnfläche33 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat
Etagenzahl1
DachbodenJa
BalkonJa
KüchePantry
Kaufpreis65.000 €
Netto Kaltmiete270 €
Hausgeld131 €
Kaufpreis pro qm1.965,53 €
Provision5,95% vom Kaufpreis (5% zzgl. Mwst. 19%)
externe ObjnrWBP55 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ26135 OrtOldenburg
Etage2.OG Wohnungsnr.055
Wohnfläche33 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat Etagenzahl1
DachbodenJa BalkonJa
KüchePantry Kaufpreis65.000 €
Netto Kaltmiete270 € Hausgeld131 €
Kaufpreis pro qm1.965,53 € Provision5,95% vom Kaufpreis (5% zzgl. Mwst. 19%)
Objektbeschreibung: Oldenburgs größte und wohl schönste Eigentums-Wohnanlage:
Der Wunderburgpark. Gebaut 1993, wurde er mit dem Stadtbildpreis der Stadt Oldenburg ausgezeichnet. Die Anlage zeichnet sich durch eine aufwendige Architektur, eine gesunde Bewohnerstruktur und ein einzigartiges Flair aus. Vier Teiche mit Parkbänke laden zum Verweilen und nachbarschaftlichen Plausch ein.

Die gute Anbindung zur Autobahn, die Buslinie vor der Tür und ca. 10 Fahrradminuten in die Innenstadt sind nur wenige von Bewohnern aufgezählte Vorteile des Wunderburgparks.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.09.2018
Endenergiebedarf: 187.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 187.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Oldenburg in Oldenburg ist als ehemalige Residenzstadt von Großherzögen und Grafen schon in den vergangenen Jahrhunderten ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum im Nordwesten Deutschland gewesen. Mit seinen nunmehr über 160.000 Einwohnern bildet die Universitätsstadt heute das Oberzentrum zwischen Weser und Ems und übt mit dem Titel "Stadt der Wissenschaft 2009" eine große Anziehungskraft für viele verschiedene Fachrichtungen aus Forschung und Entwicklung aus.
Auch als Einkaufsstadt punktet Oldenburg mit seiner attraktiven Fußgängerzone, in der viele kleine inhabergeführte Einzelhandelsgeschäfte mit ihrer indiviuellen Kundschaft neben Kaufhäusern und dem Shoppingcenter Schlosshöfe ein gutes Auskommen haben.
Ausstattung: Die schöne helle Wohnung im 2.OG verfügt über einen praktisch aufgeteilten Wohnraum , einer abgetrennten Pantry- Küche und einem Bad mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.

Ein kleiner Balkon und ein Dachboden runden das Platzangebot der Wohnung ab.

Die Dachgeschosswohnung liegt im vorderen Bereich der Wohnanlage "Am Wunderburgpark"
Sonstiges: Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt.
Unsere Courtage in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis (5% zzgl. Mwst. 19%) ist vom Käufer zu tragen und wird fällig, nachdem ein notarieller Kaufvertrag abgeschlossen wurde.

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; der Zwischenverkauf bleibt der Firma BRAA-Immobilien vorbehalten.

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info@braa-immobilien.de
Tel.: 0441 610 26

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