Treten Sie ein! Sie sind bei Ihrem professionellen Immobilienpartner in Oldenburg und "umzu"! Ob Verkauf, Vermietung, Verwaltung oder Wertermittlung von Häusern, Wohnanlagen und Grundstücken; Sie sind bei uns richtig!

Mietangebote

Alle Immobilienangebote

Großzügige Räume für Büro/Geschäftsstelle oder Ladeneinheit in der Oldenburger Innenstadt

externe ObjnrVW884
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartPacht
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ26122
OrtOldenburg
EtageEG und 1.OG
Gesamtfläche492 m²
Bürofläche492 m²
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BodenTeppichboden
DachbodenJa
Netto Kaltmiete5.216 €
Kaltmiete5.216 €
Nebenkosten1.500 €
ProvisionEs entällt eine Vermittlungsgebühr von 2 Monats-Kaltmieten.
Kaution€ 10.432,00
Stellplatzanzahl16
externe ObjnrVW884 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartPacht
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ26122 OrtOldenburg
EtageEG und 1.OG Gesamtfläche492 m²
Bürofläche492 m² HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BodenTeppichboden DachbodenJa
Netto Kaltmiete5.216 € Kaltmiete5.216 €
Nebenkosten1.500 € ProvisionEs entällt eine Vermittlungsgebühr von 2 Monats-Kaltmieten.
Kaution€ 10.432,00 Stellplatzanzahl16
Objektbeschreibung: Wir bieten die aktuelle Geschäftsstelle der EWE in der Oldenburger Innenstadt am Julius-Mosen-Platz incl. 16 Stellpätze in der Tiefgarage Neue Straße 3 zur Miete an.

Dabei wird von einer Netto-Miete in Höhe von € 8,00/qm Nutzfläche im EG und € 80,- pro TG-Stellplatz ausgegangen.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 132.00 kWh/(m²*a)

Lage: Die Büro/- Geschäftsstelleneinheit liegt in der Oldenburger Innenstadt am hoch frequentierten Julius-Mosen-Platz. Dieser bildet den Endpunkt der verkehrsreichen Westachse Oldenburgs, der Ofener Straße.

Oldenburg in Oldenburg ist als ehemalige Residenzstadt von Großherzögen und Grafen schon in den vergangenen Jahrhunderten ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum im Nordwesten Deutschland gewesen. Mit seinen nunmehr über 160.000 Einwohnern bildet die Universitätsstadt heute das Oberzentrum zwischen Weser und Ems und übt mit dem Titel "Stadt der Wissenschaft 2009" eine große Anziehungskraft für viele verschiedene Fachrichtungen aus Forschung und Entwicklung aus.
Auch als Einkaufsstadt punktet Oldenburg mit seiner attraktiven Fußgängerzone, in der viele kleine inhabergeführte Einzelhandelsgeschäfte mit ihrer indiviuellen Kundschaft neben Kaufhäusern und dem dem Shoppingcenter ECE ein gutes Auskommen haben.
Ausstattung: Man betritt die Geschäftsstelle durch einen elektronisch gesicherten Eingangsbereich in das großzügige Foyer. Von diesem geht es geradeaus in einen großen Saal, der auch als Vortragssaal für ca. 100 Gäste genutzt werden kann. Zur Zeit befinden sich im Foyer und auch im Vortragssaal mehrere Arbeitsplätze für die Mitarbeiter der EWE-Netz. Neben dem Vortragssaal und neben dem Foyer befinden sich Lagerräume, die z.T. auch als Arbeitsräume genutzt werden. Eine Mitarbeiterküche und Toiletten getrennt für Damen, Herren und Behinderte runden das Bild ab. Hinter dem großen Saal kann man in einem Innenhof seine Pause verbringen. Sonstiges: In diesem Vermietungsfall erheben wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten einschließlich Mehrwertsteuer (= 2 Monatsmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer), sofern es aufgrund unseres Objektnachweises bzw. unserer Vermittlung zu einem Mietvertragsabschluss kommt. Die Provision ist bei Abschluss eines Mietvertrages fällig und direkt an uns zu zahlen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@braa-immobilien.de
Tel.: 0441 610 26

Eigentümerformular

Ihre Kontaktdaten

Angaben zu Ihrem Eigentum

Braa-Immobilien

Ihr professioneller Immobilienpartner für Oldenburg und „umzu“