Treten Sie ein! Sie sind bei Ihrem professionellen Immobilienpartner in Oldenburg und "umzu"! Ob Verkauf, Vermietung, Verwaltung oder Wertermittlung von Häusern, Wohnanlagen und Grundstücken; Sie sind bei uns richtig!

Attraktive Praxisräume in zentraler Lage!

 
ImmoNr036-Ale137
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxis
PLZ26121
OrtOldenburg
Gesamtfläche125 m²
Bürofläche125 m²
Anzahl Zimmer6
HeizungsartZentralheizung
BodenPVC
FahrstuhlPersonenaufzug
DachbodenJa
Gäste WCJa
DachformSatteldach
Netto Kaltmiete950 €
Kaltmiete950 €
Nebenkosten400 €
ImmoNr036-Ale137 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypPraxis
PLZ26121 OrtOldenburg
Gesamtfläche125 m² Bürofläche125 m²
Anzahl Zimmer6 HeizungsartZentralheizung
BodenPVC FahrstuhlPersonenaufzug
DachbodenJa Gäste WCJa
DachformSatteldach Netto Kaltmiete950 €
Kaltmiete950 € Nebenkosten400 €
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen großzügige Büro- oder Praxisräume in der Alexanderstraße zur Miete an. Die im zweiten Obergeschoss liegende Gewerbefläche ist über einen Personenaufzug oder über einen hellen Treppenaufgang direkt zu erreichen.

In den Räumen wurde bisher eine heilpädagogische Praxis geführt.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.06.2026
Endenergiebedarf: 318.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Räume liegen im 2. Obergeschoss (Dachgechoss) an der Alexanderstraße die eine Hauptausfallstraße nahe dem Zentrum ist. In der nahen Umgebung befinden sich diverse Einkaufsläden, Schulen, ein Altersheim und Kindergärten.
Ausstattung: Die 125 m² Fläche teilt sich in ein anschließendes Wartezimmer und fünf Behandlungszimmer auf, die jeweilis mit einem Warm -und Kaltwasserwaschbecken ausgestattet sind. Ein Personalraum mit Einbauküche und zwei WC sind zusätzlich vorhanden. Der Spitzboden, der über eine Einschubtreppe zu erreichen ist, bietet nochmals Stauraum.

Hinter dem Haus stehen ausreichend Parkplätze für Kunden, Patienten, Mantenen oder Mitarbeiter zur Verfügung.

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info@braa-immobilien.de
Tel.: 0441 610 26

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