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Gut vermietete 1-ZKBB Eigentumswohnung im Wunderburgpark!

 
ImmoNr036-WBP146
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ26135
OrtOldenburg (Oldenburg)
Wohnungsnr.146
Wohnfläche29 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat, Teppichboden
KellerJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-Ost
Kaufpreis72.000 €
Netto Kaltmiete270 €
Nebenkosten100 €
Hausgeld134 €
Kaufpreis pro qm2.457,34 €
Provision5,95% vom Kaufpreis (5% zzgl. Mwst. 19%)
Mieteinnahmen pro Monat370 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr036-WBP146 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEigentumswohnung
PLZ26135 OrtOldenburg (Oldenburg)
Wohnungsnr.146 Wohnfläche29 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BodenLaminat, Teppichboden
KellerJa BalkonJa
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd-Ost
Kaufpreis72.000 € Netto Kaltmiete270 €
Nebenkosten100 € Hausgeld134 €
Kaufpreis pro qm2.457,34 € Provision5,95% vom Kaufpreis (5% zzgl. Mwst. 19%)
Mieteinnahmen pro Monat370 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Oldenburgs größte und auch wohl schönste Eigentums-Wohnanlage: Der Wunderburgpark. Gebaut 1993, wurde er mit dem Stadtbildpreis der Stadt Oldenburg ausgezeichnet. Die Anlage zeichnet sich durch eine aufwendige Architektur, eine gesunde Bewohnerstruktur und ein einzigartiges Flair aus. Vier Teiche mit Parkbänken laden zum Verweilen und nachbarschaftlichen Plausch ein.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2028
Endenergieverbrauch: 152.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnanlage erfreut sich durch ihre Lage Nahe der Autobahn gerade bei Pendlern besonderer Beliebtheit. Auch wird die Nähe zu den Städtischen Kliniken Kreyenbrück, dem Naherholungsgebiet auf dem ehemaligen Deponiegelände und der Innenstadt von den Bewohnern als ideal empfunden.

Mit dem Bus (hält direkt vor der Wohnanlage) ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt, noch schneller geht es mit dem Fahrrad oder dem Auto. Die Universität ist mit dem Auto über die Autobahn in 5 Minuten erreichbar, mit dem Fahrrad braucht man ca. 15 Minuten.
Ausstattung: 1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss, 1 Flur, 1 Küche, 1 Keller. Die Wohnung ist im Wohnzimmer und im Flur mit Laminat ausgestattet. Sonstiges: Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt.
Unsere Courtage in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis (5% zzgl. Mwst. 19%) ist vom Käufer zu tragen und wird fällig, nachdem ein notarieller Kaufvertrag abgeschlossen wurde.

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; der Zwischenverkauf bleibt der Firma BRAA-Immobilien vorbehalten.

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Tel.: 0441 610 26

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