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Attraktive 1-ZKB-Eigentumswohnung im Wunderburgpark, langfristig vermietet

 
ImmoNr036-WBP16
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ26135
OrtOldenburg
EtageEG
Wohnungsnr.16
Wohnfläche35 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenTeppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KellerJa
Kaufpreis75.000 €
Netto Kaltmiete210 €
Nebenkosten80 €
Hausgeld256 €
Kaufpreis pro qm2.145,92 €
Provision5,95% vom Kaufpreis (5% zzgl. Mwst. 19%)
Stellplatzanzahl1
ImmoNr036-WBP16 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEigentumswohnung
PLZ26135 OrtOldenburg
EtageEG Wohnungsnr.16
Wohnfläche35 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BodenTeppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl KellerJa
Kaufpreis75.000 € Netto Kaltmiete210 €
Nebenkosten80 € Hausgeld256 €
Kaufpreis pro qm2.145,92 € Provision5,95% vom Kaufpreis (5% zzgl. Mwst. 19%)
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage besteht aus 254 Wohneinheiten in 13 Häusern und wurde1993 errichtet. Im gleichen Jahr wurde ihr auch der Stadtbildpreis der Stadt Oldenburg für ihre interessante Architektur verliehen. Der Wunderburgpark bietet mit Parkbänken um die 4 schön angelegten Teiche Plätze der Erholung für die Bewohner der Wohnanlage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2028
Endenergieverbrauch: 173.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnanlage erfreut sich durch ihre Lage nahe der Autobahn gerade bei Pendlern besonderer Beliebtheit. Auch wird die Nähe zu den Städtischen Kliniken Kreyenbrück, dem Naherholungsgebiet auf dem ehemaligen Deponiegelände und der Innenstadt von den Bewohnern als ideal empfunden.

Die Wohnung befindet sich im vorderen Teil der Wohnanlage.
Ausstattung: Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ausgestattet mit einem Wohnraum, einer Schlafnische, einer Küche ohne Einbauküche, einem Flur und einem Duschbad/WC incl. Waschmaschinenanschluss. Sonstiges: Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt.
Unsere Courtage in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis (5% zzgl. Mwst. 19%) ist vom Käufer zu tragen und wird fällig, nachdem ein notarieller Kaufvertrag abgeschlossen wurde.

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; der Zwischenverkauf bleibt der Firma BRAA-Immobilien vorbehalten.

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