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Attraktive 2 ZKB-Eigentumswohnung im Dachgeschoss im Wunderburgpark, gut vermietet!

 
ImmoNr036-AWP192
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ26135
OrtOldenburg (Oldenburg) / Osternburg
Etage2. OG
Wohnungsnr.192
Wohnfläche48 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat
StellplatzartStellplatz im Freien
DachbodenJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis134.000 €
Netto Kaltmiete410 €
Nebenkosten150 €
Hausgeld174 €
Kaufpreis pro qm2.810,99 €
Provision5,8% vom Kaufpreis (5% zzgl. z.Zt. Mwst. 16%)
Mieteinnahmen pro Monat560 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr036-AWP192 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ26135 OrtOldenburg (Oldenburg) / Osternburg
Etage2. OG Wohnungsnr.192
Wohnfläche48 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat StellplatzartStellplatz im Freien
DachbodenJa KücheEinbauküche
Kaufpreis134.000 € Netto Kaltmiete410 €
Nebenkosten150 € Hausgeld174 €
Kaufpreis pro qm2.810,99 € Provision5,8% vom Kaufpreis (5% zzgl. z.Zt. Mwst. 16%)
Mieteinnahmen pro Monat560 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine gut vermietete Eigentumswohnung im Wunderburgpark zum Kauf an.

Oldenburgs größte und auch wohl schönste Eigentums-Wohnanlage: Der Wunderburgpark. Gebaut 1993, wurde er mit dem Stadtbildpreis der Stadt Oldenburg ausgezeichnet. Die Anlage zeichnet sich durch eine aufwendige Architektur, eine gesunde Bewohnerstruktur und ein einzigartiges Flair aus. Vier Teiche mit Parkbänken laden zum Verweilen und nachbarschaftlichen Plausch ein.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2028
Endenergieverbrauch: 157.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die Dachgeschosswohnung befindet sich im hinteren, sehr ruhigen Teil der Wohnanlage. Im Haus befinden sich neun Wohnungen.
Ausstattung: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Duschbad/WC, 1 Flur, 1 Dachboden, 1 PKW-Stellplatz

Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, im Bad und in der Küche mit Fliesen. Es gibt eine gepflegte Einbauküche, wobei die Einbaugeräte der Mieterin gehören. Der PKW-Stellplatz ist direkt vor dem Haus.
Sonstiges: Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt.
Unsere Courtage in Höhe von zur Zeit 5,8% vom Kaufpreis (5% zzgl. Mwst. 16%) ist vom Käufer zu tragen und wird fällig, nachdem ein notarieller Kaufvertrag abgeschlossen wurde.

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Wir haben die Angaben der Verkäufer nicht geprüft. Das Angebot erfolgt freibleibend; der Zwischenverkauf bleibt der Firma BRAA-Immobilien vorbehalten.

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info@braa-immobilien.de
Tel.: 0441 610 26

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