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Provisionsfrei! Großartige 4 ZKBB-ETW in einmaliger Lage am Dobben! Aufzug und Garage inclusive.

 
ImmoNr036-Las
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ26122
OrtOldenburg
Etage1. OG
Wohnfläche103 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat, Fliesen
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage
KellerJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
DachformFlachdach
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst
Kaufpreis359.000 €
Hausgeld346 €
Kaufpreis pro qm3.472,96 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr036-Las StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEigentumswohnung
PLZ26122 OrtOldenburg
Etage1. OG Wohnfläche103 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat, Fliesen FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartGarage KellerJa
BalkonJa KücheEinbauküche
DachformFlachdach Ausrichtung Balkon/TerrasseOst
Kaufpreis359.000 € Hausgeld346 €
Kaufpreis pro qm3.472,96 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Im schönsten Teil der Stadt bieten wir Ihnen diese fantastische Eigentumswohnung direkt am Dobben zum Kauf an. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gehobenen Appartementhauses in der Lasiusstraße. Über einen Fahrstuhl, der im Jahr 2018 aufwändig saniert wurde, können Sie ggf. mit Ihren Einkäufen bequem die Wohnung erreichen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.04.2022
Endenergiebedarf: 190.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Als Heimat von über 170.000 Menschen und wirtschaftliches Zentrum in der Metropolregion Bremen / Oldenburg ist die Übermorgenstadt ein echter Geheimtipp in Norddeutschland. Universitätsstadt und Stadt der Wissenschaft 2009. Ehemalige Residenzstadt mit über 900 Jahren Stadtgeschichte. Pulsierende, charmante Großstadt in reizvoller Landschaft und nur eine kurze Autofahrt von der Nordsee entfernt. Oldenburg hält einige Überraschungen bereit!

Bereits heute orientiert sich die Stadt an einem lebenswerten Übermorgen und gestaltet mit Mut und Leidenschaft die Grundlagen für Einwohner, Gäste, Wissenschaft und Wirtschaft. Liebenswerte und bewährte norddeutsche Traditionen in Symbiose mit Lebenslust, Erfindergeist und Modernität überraschen die Besucher.

Saison ist das ganz Jahr hindurch, denn wo städtisches Treiben und Natur so dicht beieinander liegen, wird auch ein Regentag nicht zum Problem. Im Krieg kaum zerstört, treffen in Oldenburg viele Kreationen der Herrscher von damals auf Aushängeschilder moderner Architektur. Oldenburg war bis 1667 Residenz der Grafen von Oldenburg und seit dem späten 18. Jahrhundert der Herzöge und Großherzöge von Oldenburg. Das sieht man der Stadt bis heute an.

Augenfällig ist die Vielfalt und Pracht der Architektur. Die Silhouette aus noblen Villenvierteln, klassizistischen Bauten, der kleine Stadthafen und natürlich ein imposantes Schloss prägen das Bild der Stadt. Prächtige Gärten, zahlreiche Shoppingmöglichkeiten und Wissenschaft auf hohem Niveau, inspirieren nicht nur Künstler, sondern sind für alle Besucher ein unvergessliches Erlebnis.

Im Dobbenviertel, westlich an die Oldenburger City angrenzend, tauchen Sie in eine Zeit des klassizistischen Oldenburg ein. Das Viertel ist geprägt von herrschaftlichen Gründerzeitvillen und Stadthäusern. Direkt vor der Haustür laden die idyllischen Dobbenteiche und die Dobbenwiese zu einem erholsamen Spaziergang ein. Das prachtvolle Gebäude des ehemaligen Oldenburger Landtags und das Ministerialgebäude mit seinen markanten Muschelkalksäulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Paar Schritte weiter befindet man sich schon in der Parkanlage "Eversten Holz" und im Schlossgarten. Auch das Staatstheater ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Zur Wohnung gehören ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro oder Esszimmer, ein Duschbad, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Balkon.

Darüber hinaus gehört ein großer Raum im Souterrain zu Wohnung, der in der Vergangenheit als Gästezimmer genutzt wurde. Die Fläche von ca. 20 qm ist zur Hälfte in der Berechnung der Wohnfläche der Wohnung berücksichtigt.

Im Waschkeller steht Ihnen ein Platz für Ihre Waschmaschine zur Verfügung, ebenso der Trockenraum.

Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der gemeinsamen Parkgarage.

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Tel.: 0441 610 26

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