Treten Sie ein! Sie sind bei Ihrem professionellen Immobilienpartner in Oldenburg und "umzu"! Ob Verkauf, Vermietung, Verwaltung oder Wertermittlung von Häusern, Wohnanlagen und Grundstücken; Sie sind bei uns richtig!

Mitten im Geschehen: Freistehende 2 ZKBB-Eigentumswohnung in der Oldenburger Innenstadt, Fahrstuhl!

 
ImmoNr036-NStKirV
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ26122
OrtOldenburg (Oldenburg)
Etage2
Wohnungsnr.18
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl5
KellerJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst
Kaufpreis180.000 €
Hausgeld553 €
Kaufpreis pro qm2.981,12 €
ProvisionKäuferprovision 2,975% vom Kaufpreis (2,5% zzgl. Mwst. 19%)
Stellplatzanzahl1
ImmoNr036-NStKirV StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEigentumswohnung
PLZ26122 OrtOldenburg (Oldenburg)
Etage2 Wohnungsnr.18
Wohnfläche60 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl5 KellerJa
BalkonJa KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst Kaufpreis180.000 €
Hausgeld553 € Kaufpreis pro qm2.981,12 €
ProvisionKäuferprovision 2,975% vom Kaufpreis (2,5% zzgl. Mwst. 19%) Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine 2 ZKBB-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in der Oldenburger Innenstadt zum Kauf an.

Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit 45 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten am Rand der Oldenburger Innenstadt, am bekannten Julius-Mosen-Platz. Die Wohnung liegt in der Neuen Straße, eine kurze Verbindung in der Fußgängerzone zwischen Wallstraße und Kurwickstraße. Hier befindet sich auch die Tiefgarage der Wohnanlage. Mit dem Kauf der Wohnung treten Sie in die Eigentümergemeinschaft ein.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2028
Endenergieverbrauch: 63.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die zentrale Lage in der Oldenburger Innenstadt, die sonnige Loggia, der gelungene Schnitt, die Ausrichtung der Wohnung in den ruhigen Innenhof, der Fahrstuhl, die Tiefgarage; das alles macht die Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Als Heimat von über 170.000 Menschen und wirtschaftliches Zentrum in der Metropolregion Bremen / Oldenburg ist die Übermorgenstadt ein echter Geheimtipp in Norddeutschland. Universitätsstadt und Stadt der Wissenschaft 2009. Ehemalige Residenzstadt mit über 900 Jahren Stadtgeschichte. Pulsierende, charmante Großstadt in reizvoller Landschaft und nur eine kurze Autofahrt von der Nordsee entfernt. Oldenburg hält einige Überraschungen bereit!

Bereits heute orientiert sich die Stadt an einem lebenswerten Übermorgen und gestaltet mit Mut und Leidenschaft die Grundlagen für Einwohner, Gäste, Wissenschaft und Wirtschaft. Liebenswerte und bewährte norddeutsche Traditionen in Symbiose mit Lebenslust, Erfindergeist und Modernität überraschen die Besucher.

Saison ist das ganz Jahr hindurch, denn wo städtisches Treiben und Natur so dicht beieinander liegen, wird auch ein Regentag nicht zum Problem. Im Krieg kaum zerstört, treffen in Oldenburg viele Kreationen der Herrscher von damals auf Aushängeschilder moderner Architektur. Oldenburg war bis 1667 Residenz der Grafen von Oldenburg und seit dem späten 18. Jahrhundert der Herzöge und Großherzöge von Oldenburg. Das sieht man der Stadt bis heute an.

Augenfällig ist die Vielfalt und Pracht der Architektur. Die Silhouette aus noblen Villenvierteln, klassizistischen Bauten, der kleine Stadthafen und natürlich ein imposantes Schloss prägen das Bild der Stadt. Prächtige Gärten, zahlreiche Shoppingmöglichkeiten und Wissenschaft auf hohem Niveau, inspirieren nicht nur Künstler, sondern sind für alle Besucher ein unvergessliches Erlebnis.
Ausstattung: Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Übergang zur Loggia (Ostseite), einer Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Duschbad/WC einem Flur, einem Abstellraum und einem Kellerraum. Sonstiges: Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt.
Unsere Courtage in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis (5% zzgl. Mwst. 19%) ist zur Hälfte jeweils vom Käufer und von Verkäufer zu tragen und wird fällig, nachdem ein notarieller Kaufvertrag abgeschlossen wurde.

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; der Zwischenverkauf bleibt der Firma BRAA-Immobilien vorbehalten.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@braa-immobilien.de
Tel.: 0441 610 26

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