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Provisionsfrei für Käufer: Attraktive 1-ZKBB-Whg im DG mit TG-Stellplatz zu verkaufen!

 
ImmoNr036-Wbp61
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ26135
OrtOldenburg
Etage2. OG
Wohnungsnr.61
Wohnfläche31 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat
StellplatzartTiefgarage
DachbodenJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
WG geeignetJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
Kaufpreis105.000 €
Netto Kaltmiete350 €
Kaltmiete350 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete580 €
Hausgeld299 €
Kaufpreis pro qm3.387,10 €
Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr036-Wbp61 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ26135 OrtOldenburg
Etage2. OG Wohnungsnr.61
Wohnfläche31 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat StellplatzartTiefgarage
DachbodenJa BalkonJa
KücheEinbauküche WG geeignetJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest Kaufpreis105.000 €
Netto Kaltmiete350 € Kaltmiete350 €
Nebenkosten200 € Warmmiete580 €
Hausgeld299 € Kaufpreis pro qm3.387,10 €
Stellplatzmiete30 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Wir bieten eine attraktive 1 ZKB-Wohnung in der Wohnanlage "Am Wunderburgpark" zum Kauf an. Die Wohnung ist seit 1.12.2022 gut vermietet.

Oldenburgs größte und auch wohl schönste Eigentums-Wohnanlage: Der Wunderburgpark. Gebaut 1993, wurde er mit dem Stadtbildpreis der Stadt Oldenburg ausgezeichnet. Die Anlage zeichnet sich durch eine aufwendige Architektur, eine gesunde Bewohnerstruktur und ein einzigartiges Flair aus. Vier Teiche mit Parkbänken laden zum Verweilen und nachbarschaftlichen Plausch ein.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2028
Endenergieverbrauch: 155.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Zentrale Lage und gleichzeitig eine ruhige Umgebung bietet die Wohnanlage "Am Wunderburgpark".
Durch die Nähe zur Stadt und die direkten Busanbindungen steht einem Bummel in der Innenstadt Oldenburgs nichts im Wege.
Alle anderen Richtungen sind mit dem Auto bequem über die Autobahn zu erreichen.


Die Wohnung liegt im Dachgeschoss im vorderen Teil der Wohnanlage.
Ausstattung: Diese 1-Zimmer-Wohnung besteht aus:
1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Du-Bad/WC, 1 Flur ,1 geräumiger Dachboden, 1 Balkon,1 Tiefgaragen-Stellplatz

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Tel.: 0441 610 26

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