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Kapitalanlage! 7 Wohnungen in einer Wohnanlage (20 Einheiten) zuammen zu erwerben!

 
ImmoNrSieb13
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ26127
OrtOldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde
Wohnfläche223 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer7
Anzahl Balkon/Terrassen7
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
KellerJa
BalkonJa
TerrasseJa
DachformFlachdach
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
Kaufpreis375.000 €
Netto Kaltmiete1.320 €
Nebenkosten637,50 €
Hausgeld1.251 €
Kaufpreis pro qm1.680,56 €
Provision5,95% vom Kaufpreis (5% zzgl. Mwst. 19%)
Mieteinnahmen pro Monat1.320 €
ImmoNrSieb13 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEigentumswohnung
PLZ26127 OrtOldenburg (Oldenburg) / Bürgerfelde
Wohnfläche223 m² Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer7 Anzahl Badezimmer7
Anzahl Balkon/Terrassen7 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
KellerJa BalkonJa
TerrasseJa DachformFlachdach
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest Kaufpreis375.000 €
Netto Kaltmiete1.320 € Nebenkosten637,50 €
Hausgeld1.251 € Kaufpreis pro qm1.680,56 €
Provision5,95% vom Kaufpreis (5% zzgl. Mwst. 19%) Mieteinnahmen pro Monat1.320 €
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen sieben Wohnungen in einer gepflegten Wohnanlage in Bürgerfelde zum Kauf an. Fünf der sieben Wohnungen sind vermietet. Die beiden nicht vermieteten Wohnungen im Souterrain müssen saniert werden, die zu erzielenden Mieten (kalt insges. ca. € 500,-) sind noch nicht bei der Aufstellung der Erträge (s.o.) berücksichtigt.

Es handelt sich um Wohnungen im Hochparterre und im Souterrain.

Neben den Wohnungen wird auch die Auffahrt zum Grundstück erworben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.09.2018
Endenergieverbrauch: 247.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Als Heimat von über 160.000 Menschen und wirtschaftliches Zentrum in der Metropolregion Bremen / Oldenburg ist die Übermorgenstadt ein echter Geheimtipp in Norddeutschland. Universitätsstadt und Stadt der Wissenschaft 2009. Ehemalige Residenzstadt mit über 900 Jahren Stadtgeschichte. Pulsierende, charmante Großstadt in reizvoller Landschaft und nur eine kurze Autofahrt von der Nordsee entfernt. Oldenburg hält einige Überraschungen bereit!


Bereits heute orientiert sich die Stadt an einem lebenswerten Übermorgen und gestaltet mit Mut und Leidenschaft die Grundlagen für Einwohner, Gäste, Wissenschaft und Wirtschaft. Liebenswerte und bewährte norddeutsche Traditionen in Symbiose mit Lebenslust, Erfindergeist und Modernität überraschen die Besucher.


Saison ist das ganz Jahr hindurch, denn wo städtisches Treiben und Natur so dicht beieinander liegen, wird auch ein Regentag nicht zum Problem. Im Krieg kaum zerstört, treffen in Oldenburg viele Kreationen der Herrscher von damals auf Aushängeschilder moderner Architektur. Oldenburg war bis 1667 Residenz der Grafen von Oldenburg und seit dem späten 18. Jahrhundert der Herzöge und Großherzöge von Oldenburg. Das sieht man der Stadt bis heute an.


Augenfällig ist die Vielfalt und Pracht der Architektur. Die Silhouette aus noblen Villenvierteln, klassizistischen Bauten, der kleine Stadthafen und natürlich ein imposantes Schloss prägen das Bild der Stadt. Prächtige Gärten, zahlreiche Shoppingmöglichkeiten und Wissenschaft auf hohem Niveau, inspirieren nicht nur Künstler, sondern sind für alle Besucher ein unvergessliches Erlebnis.


Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Bürgerfelde.
Ausstattung: Die Wohnungen sind ausgestattet mit jeweils einem Duschbad/WC, einer separaten Küche und einer Terrasse (Souterrain) bzw. Balkon. Sonstiges: Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt.
Unsere Courtage in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis (5% zzgl. Mwst. 19%) ist vom Käufer zu tragen und wird fällig, nachdem ein notarieller Kaufvertrag abgeschlossen wurde.

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; der Zwischenverkauf bleibt der Firma BRAA-Immobilien vorbehalten.

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info@braa-immobilien.de
Tel.: 0441 610 26

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