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Freistehendes Zweifamilienhaus in Eversten mit freiem Blick in die Natur und auf Pferdekoppeln!

 
ImmoNrJHE26
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ26131
OrtOldenburg (Oldenburg) / Eversten
Wohnfläche282 m²
Grundstücksgröße1.037 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Teppichboden, PVC, Laminat
StellplatzartDoppelgarage
Etagenzahl2
KellerJa
DachbodenJa
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
DachformSatteldach
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro qm1.524,82 €
Provision5,95% vom Kaufpreis (5% zzgl. Mwst. 19%)
Stellplatzanzahl2
ImmoNrJHE26 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ26131 OrtOldenburg (Oldenburg) / Eversten
Wohnfläche282 m² Grundstücksgröße1.037 m²
Anzahl Zimmer9 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BodenFliesen, Teppichboden, PVC, Laminat
StellplatzartDoppelgarage Etagenzahl2
KellerJa DachbodenJa
BalkonJa TerrasseJa
KücheEinbauküche Gäste WCJa
DachformSatteldach Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
Kaufpreis430.000 € Kaufpreis pro qm1.524,82 €
Provision5,95% vom Kaufpreis (5% zzgl. Mwst. 19%) Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein Zweifamilienhaus im Stadteil Eversten zum Kauf an. Das Haus mit dem Ursprungs-Baujahr 1963 ist im Jahr 1982 umfangreich saniert und vergrößert worden.
Beide Wohnungen sind über den selben Hauseingang zu betreten, danach führt von einem Vorflur eine Treppe in das Obergeschoss.
Zum Haus gehört eine geräumige Doppelgarage.
Vom Garten aus hat man einen unbeschreiblichen Blick in die weite Natur.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.09.2027
Endenergieverbrauch: 103.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Haus liegt im Stadtteil Eversten am Stadtrand von Oldenburg im Bereich "Hundsmühler Höhe". Gelegen am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse, kann das Haus speziell wegen seiner hervorragenden Lage am Rande von Wiesen und Feldern und mit dem Blick auf eine Pferdekoppel überzeugen.
Ausstattung: Die untere Wohnunge besteht aus vier Zimmern, einem Bad, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einer Terrasse und einer Werkstatt/Abstellraum.

Die Oberwohnung besteht aus fünf Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus erfreut man sich an dem großen Südbalkon.
Sonstiges: Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt.
Unsere Courtage in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis (5% zzgl. Mwst. 19%) ist vom Käufer zu tragen und wird fällig, nachdem ein notarieller Kaufvertrag abgeschlossen wurde.

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; der Zwischenverkauf bleibt der Firma BRAA-Immobilien vorbehalten.

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Tel.: 0441 610 26

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