Treten Sie ein! Sie sind bei Ihrem professionellen Immobilienpartner in Oldenburg und "umzu"! Ob Verkauf, Vermietung, Verwaltung oder Wertermittlung von Häusern, Wohnanlagen und Grundstücken; Sie sind bei uns richtig!

Großzügige Gewerbefläche (ca. 198 m²) im Gewerbegebiet Stubbenweg Oldenburg zu vermieten.

 
ImmoNr036-StuKuhn
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypService
PLZ26125
OrtOldenburg (Oldenburg) / Etzhorn
Etage1.OG
Gesamtfläche198 m²
Lagerfläche40 m²
Nebenfläche23 m²
Gewerbefläche198 m²
BodenPVC
DachformSatteldach
Netto Kaltmiete1.250 €
Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten175 €
ProvisionProvisionsfrei
ImmoNr036-StuKuhn StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion ObjekttypService
PLZ26125 OrtOldenburg (Oldenburg) / Etzhorn
Etage1.OG Gesamtfläche198 m²
Lagerfläche40 m² Nebenfläche23 m²
Gewerbefläche198 m² BodenPVC
DachformSatteldach Netto Kaltmiete1.250 €
Kaltmiete1.250 € Nebenkosten175 €
ProvisionProvisionsfrei
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine Gewerbefläche im Gewerbegebiet Oldenburg Etzhorn, Stubbenweg zur Miete an.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 198 m² Lager-/Büro/-Produktionsfläche mit 7 Räumen.

Das Gebäude eignet sich besonders für Vertrieb, Büronutzung, Produktion, Labor, Onlinehandel.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.11.2029
Endenergiebedarf: 285.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Endenergiebedarf (Wärme): 258.90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 16.30 kWh/(m²*a)

Lage: Das Gebäude befindet sich auf dem Gelände eines in Oldenburg bekannten Elektronik-Fachbetriebes im Gewerbegebiet Stubbenweg im Stadtnorden. Die Autobahnauf- und Abfahrt Oldenburg-Etzhorn befindet sich in unmittbarer Nähe.
Ausstattung: Das Gebäude wird mit einer Brennwerttherme beheizt. Auf dem Dach befindet sich zur Einspeisung eine PV-Anlage.

Hinter dem Haus stehen für Mitarbeiter und Kunden ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich als Nebenflächen die Toiletten für beide Einheiten, ein Technik- sowie ein Hausanschlussraum.

Alle Räume sind mit Außenchalousien ausgestattet.

Da sich das Gebäude auf der Straßen-abgewandten Seite befindet, kann an der Straße ein Hinweisschild aufgestellt werden.
Sonstiges: Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt.
Die Räume werden provisionsfrei angeboten.

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@braa-immobilien.de
Tel.: 0441 610 26

Eigentümerformular

Ihre Kontaktdaten

Angaben zu Ihrem Eigentum

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Braa-Immobilien

Ihr professioneller Immobilienpartner für Oldenburg und „umzu“