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Großzügige Gewerbeflächen (ca. 186 + 198 m²) im Gewerbegebiet Stubbenweg Oldenburg zu vermieten.

 
ImmoNr036-StuKuhn
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypService
PLZ26125
OrtOldenburg (Oldenburg) / Etzhorn
EtageEG + 1.OG
Gesamtfläche285 m²
Lagerfläche100 m²
Nebenfläche38 m²
Gewerbefläche423 m²
BodenPVC
DachformSatteldach
Netto Kaltmiete2.495 €
Kaltmiete2.495 €
Nebenkosten350 €
ProvisionProvisionsfrei
ImmoNr036-StuKuhn StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion ObjekttypService
PLZ26125 OrtOldenburg (Oldenburg) / Etzhorn
EtageEG + 1.OG Gesamtfläche285 m²
Lagerfläche100 m² Nebenfläche38 m²
Gewerbefläche423 m² BodenPVC
DachformSatteldach Netto Kaltmiete2.495 €
Kaltmiete2.495 € Nebenkosten350 €
ProvisionProvisionsfrei
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine zweiteilige Gewerbefläche im Gewerbegebiet Oldenburg Etzhorn, Stubbenweg zur Miete an.

Das Erdgeschoss ist mit einer Lager-/Werkstatthalle mit Rolltor zur Anlieferung oder für Kundenfahrzeuge ausgestattet. Darüber hinaus gibt es vier weitere Räume für Buchhaltung oder Produktion. Die Einheit hat insges. ca. 186 m² Fläche.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 198 m² Lager-/Büro/-Produktionsfläche mit 7 Räumen. Beide Etagen können auch separat gemietet werden, wobei dann die Miete nach dem Anteil der jeweiligen Nutzfläche aufgeteilt wird.

Das Gebäude eignet sich besonders für Handwerk, Vertrieb, Büronutzung, Produktion, Labor, Onlinehandel.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.11.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 258.90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 16.30 kWh/(m²*a)

Lage: Das Gebäude befindet sich auf dem Gelände eines in Oldenburg bekannten Elektronik-Fachbetriebes im Gewerbegebiet Stubbenweg im Stadtnorden. Die Autobahnauf- und Abfahrt Oldenburg-Etzhorn befindet sich in unmittbarer Nähe.
Ausstattung: Das Gebäude wird mit einer Brennwerttherme beheizt. Auf dem Dach befindet sich zur Einspeisung eine PV-Anlage.

Hinter dem Haus stehen für Mitarbeiter und Kunden ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich als Nebenflächen die Toiletten für beide Einheiten, ein Technik- sowie ein Hausanschlussraum.

Alle Räume sind mit Außenchalousien ausgestattet.

Da sich das Gebäude auf der Straßen-abgewandten Seite befindet, kann an der Straße ein Hinweisschild aufgestellt werden.
Sonstiges: Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:

Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt.
Die Räume werden provisionsfrei angeboten.

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend.

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Tel.: 0441 610 26

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