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Gemütliche 2-ZKB Wohnung mit schönem Balkon und PKW-Stellplatz im Wunderburgpark! Frei zum 1.4.26!

 
ImmoNr 036-Wbp127K
Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 26135
Ort Oldenburg
Wohnungsnr. 127
Wohnfläche 51 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 3 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Boden Laminat
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Keller Ja
Balkon Ja
Küche Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwest
Kaufpreis 155.000 €
Hausgeld 277,18 €
Kaufpreis pro qm 3.039,22 €
Provision Käufer - und Verkäuferprovision jeweils 3,57 % incl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.
Stellplatzanzahl 1
ImmoNr 036-Wbp127K Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 26135 Ort Oldenburg
Wohnungsnr. 127 Wohnfläche 51 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 3 m² Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Boden Laminat
Stellplatzart Stellplatz im Freien Keller Ja
Balkon Ja Küche Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwest Kaufpreis 155.000 €
Hausgeld 277,18 € Kaufpreis pro qm 3.039,22 €
Provision Käufer - und Verkäuferprovision jeweils 3,57 % incl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Oldenburg-Osternburg – Süd-Balkone, Stellplatz, Einbauküche.
Die Anlage zeichnet sich durch eine aufwendige Architektur, eine gesunde Bewohnerstruktur und ein einzigartiges Flair aus. Gebaut 1993, wurde er mit dem Stadtbildpreis der Stadt Oldenburg ausgezeichnet.

Die Wohnung wird zum 1.4. bezugsfrei und war bislang gut vermietet, was eine solide Ausgangslage für eine neue Vermietung bietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2028
Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Ruhige, attraktive Wohnanlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung (1. OG) befindet sich im hinteren Teil der Wohnanlage. Im Haus befinden sich neun Wohnungen.
Ausstattung: Drei Süd-Balkone (ein großer und zwei kleine) mit angenehm viel Tageslicht
PKW-Stellplatz direkt am Gebäude
Voll ausgestattete Einbauküche
Duschbad/WC
Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, im Bad und in der Küche mit Fliesen.

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Tel.: 0441 610 26

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