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Wunderbare 2-ZKBB-Wohnung mit Garage im Gerichtsviertel zu verkaufen. Bezugsfrei ab 1.4.2026!

 
ImmoNr 036-Beet16
Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 26135
Ort Oldenburg
Etage EG
Wohnungsnr. 2
Wohnfläche 35 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 5 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Boden Laminat, Fliesen
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplatzart Garage
Keller Ja
Balkon Ja
Küche Einbauküche
Dachform Flachdach
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwest
Kaufpreis 139.000 €
Hausgeld 196,84 €
Kaufpreis pro qm 4.017,34 €
Stellplatzanzahl 1
ImmoNr 036-Beet16 Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 26135 Ort Oldenburg
Etage EG Wohnungsnr. 2
Wohnfläche 35 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1 Balkon/Terrasse Fläche 5 m²
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Boden Laminat, Fliesen Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplatzart Garage Keller Ja
Balkon Ja Küche Einbauküche
Dachform Flachdach Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwest
Kaufpreis 139.000 € Hausgeld 196,84 €
Kaufpreis pro qm 4.017,34 € Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 34,6 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage im Oldenburger Gerichtsviertel – direkt am idyllischen Schlossgarten. Die ruhige und dennoch zentrale Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Durch die Lage im Hochparterre ist die Wohnung auch für Senioren attraktiv, es geht nur eine halbe Treppe nach oben.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne in entspannter Umgebung genießen können.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein WC und bietet alles für den täglichen Komfort.

Ein weiteres Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage, die Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht – ein echter Vorteil in dieser gefragten Lage.

Die Wohnung ist inzwischen frei und kann kurzfristig bezogen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.07.2028
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Ruhige Lage direkt am Schlossgarten
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Ca. 34,6 m² Wohnfläche
2 Zimmer, Küche, Bad
Einbauküche vorhanden
Wannenbad mit WC
Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
Garage inklusive

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info@braa-immobilien.de
Tel.: 0441 610 26

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