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Großartige 3 ZKBB-ETW in einmaliger Lage am Dobben! Aufzug und Garage inclusive. Bezugsfrei sofort!

 
ImmoNr 036-Las8
Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 26122
Ort Oldenburg
Etage 2. OG
Wohnungsnr. 3b + Garage Nr. 7
Wohnfläche 94 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 5 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Boden Laminat, Fliesen
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Garage
Keller Ja
Balkon Ja
Küche Einbauküche
Dachform Flachdach
Ausrichtung Balkon/Terrasse Ost
Kaufpreis 349.000 €
Hausgeld 431 €
Kaufpreis pro qm 3.729,83 €
Provision Käufer - und Verkäuferprovision jeweils 3,57 % incl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.
Stellplatzanzahl 1
ImmoNr 036-Las8 Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 26122 Ort Oldenburg
Etage 2. OG Wohnungsnr. 3b + Garage Nr. 7
Wohnfläche 94 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1 Balkon/Terrasse Fläche 5 m²
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Boden Laminat, Fliesen Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Garage Keller Ja
Balkon Ja Küche Einbauküche
Dachform Flachdach Ausrichtung Balkon/Terrasse Ost
Kaufpreis 349.000 € Hausgeld 431 €
Kaufpreis pro qm 3.729,83 € Provision Käufer - und Verkäuferprovision jeweils 3,57 % incl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.
Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Im schönsten Teil der Stadt bieten wir Ihnen diese fantastische Eigentumswohnung direkt am Dobben zum Kauf an. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gehobenen 8-Parteien-Appartementhauses in der Lasiusstraße. Über einen Fahrstuhl, der im Jahr 2018 aufwändig saniert wurde, können Sie ggf. mit Ihren Einkäufen bequem die Wohnung erreichen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.04.2022
Endenergiebedarf: 190.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Als Heimat von über 170.000 Menschen und wirtschaftliches Zentrum in der Metropolregion Bremen / Oldenburg ist die Übermorgenstadt ein echter Geheimtipp in Norddeutschland. Universitätsstadt und Stadt der Wissenschaft 2009. Ehemalige Residenzstadt mit über 900 Jahren Stadtgeschichte. Pulsierende, charmante Großstadt in reizvoller Landschaft und nur eine kurze Autofahrt von der Nordsee entfernt. Oldenburg hält einige Überraschungen bereit!

Bereits heute orientiert sich die Stadt an einem lebenswerten Übermorgen und gestaltet mit Mut und Leidenschaft die Grundlagen für Einwohner, Gäste, Wissenschaft und Wirtschaft. Liebenswerte und bewährte norddeutsche Traditionen in Symbiose mit Lebenslust, Erfindergeist und Modernität überraschen die Besucher.

Saison ist das ganz Jahr hindurch, denn wo städtisches Treiben und Natur so dicht beieinander liegen, wird auch ein Regentag nicht zum Problem. Im Krieg kaum zerstört, treffen in Oldenburg viele Kreationen der Herrscher von damals auf Aushängeschilder moderner Architektur. Oldenburg war bis 1667 Residenz der Grafen von Oldenburg und seit dem späten 18. Jahrhundert der Herzöge und Großherzöge von Oldenburg. Das sieht man der Stadt bis heute an.

Augenfällig ist die Vielfalt und Pracht der Architektur. Die Silhouette aus noblen Villenvierteln, klassizistischen Bauten, der kleine Stadthafen und natürlich ein imposantes Schloss prägen das Bild der Stadt. Prächtige Gärten, zahlreiche Shoppingmöglichkeiten und Wissenschaft auf hohem Niveau, inspirieren nicht nur Künstler, sondern sind für alle Besucher ein unvergessliches Erlebnis.

Im Dobbenviertel, westlich an die Oldenburger City angrenzend, tauchen Sie in eine Zeit des klassizistischen Oldenburg ein. Das Viertel ist geprägt von herrschaftlichen Gründerzeitvillen und Stadthäusern. Direkt vor der Haustür laden die idyllischen Dobbenteiche und die Dobbenwiese zu einem erholsamen Spaziergang ein. Das prachtvolle Gebäude des ehemaligen Oldenburger Landtags und das Ministerialgebäude mit seinen markanten Muschelkalksäulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Paar Schritte weiter befindet man sich schon in der Parkanlage "Eversten Holz" und im Schlossgarten. Auch das Staatstheater ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Zur Wohnung gehören ein geräumiges offenes Wohn- und Esszimmer (Räume können auch getrennt werden), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und separater Badewanne, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC (Toilette und Waschbecken wurden demontiert, kann wieder installiert werden), ein Balkon und ein Kellerraum.

Im Waschkeller steht Ihnen ein Platz für Ihre Waschmaschine zur Verfügung, ebenso der Trockenraum.

Zur Wohnung gehört auch ein fester Stellplatz in der gemeinsamen Parkgarage.

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Tel.: 0441 610 26

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