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Attraktive Büro/-Praxisfläche um Oldenburger Stadtsüden zu vermieten, kurzfristig oder zum 1.10.2026

 
ImmoNr 036-SchlagbGew
Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Büroetage
PLZ 26131
Ort Oldenburg
Etage 1. Obergesc
Wohnungsnr. 3
Wohnfläche 83 m²
Anzahl Zimmer 2
Balkon/Terrasse Fläche 5 m²
Heizungsart Zentralheizung
Boden Laminat
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse West
Netto Kaltmiete 990 €
Kaltmiete 990 €
Nebenkosten 250 €
Provision Es fällt eine Mieter-Provision von 1,5 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution 2.970 €
ImmoNr 036-SchlagbGew Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen Objekttyp Büroetage
PLZ 26131 Ort Oldenburg
Etage 1. Obergesc Wohnungsnr. 3
Wohnfläche 83 m² Anzahl Zimmer 2
Balkon/Terrasse Fläche 5 m² Heizungsart Zentralheizung
Boden Laminat Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon Ja Ausrichtung Balkon/Terrasse West
Netto Kaltmiete 990 € Kaltmiete 990 €
Nebenkosten 250 € Provision Es fällt eine Mieter-Provision von 1,5 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution 2.970 €
Objektbeschreibung: Im gefragten Oldenburger Stadtteil Eversten steht diese gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 83 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Immobilie eignet sich ideal als Praxis, Therapiezentrum, Coaching- oder Schulungsraum, ebenso aber auch als modernes Büro für Dienstleister, Kreative oder Beratungsunternehmen. Das Herzstück der Fläche bildet ein großzügiger, lichtdurchfluteter Hauptraum mit angenehmer Atmosphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Arbeitsumfeld. Ergänzt wird die Fläche durch einen weiteren separaten Raum, der sich beispielsweise als Behandlungszimmer, Besprechungsraum oder Einzelbüro nutzen lässt.
Eine voll ausgestattete Küche mit vorhandener Kücheneinrichtung bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Darüber hinaus stehen zwei separate WC-Anlagen zur Verfügung.

Besonders attraktiv für Schulungen, Präsentationen oder Workshops: Der vorhandene Beamer mit Leinwand kann auf Wunsch übernommen werden und ermöglicht einen sofortigen Start ohne zusätzliche Investitionen.

Für Ihre Mitarbeiter und Kunden/Patienten stehen Parkplätze vor dem Haus, aber auch an der Straße in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Bezugsfrei ab sofort oder später

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.06.2034
Endenergieverbrauch: 66.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Klasse: B

Lage: Oldenburg-Eversten in einer ruhigen Straße im 1. Obergeschoß
Ausstattung: Highlights auf einen Blick:

2 Räume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Heller, großzügiger Hauptbereich
Küche inklusive Kücheneinrichtung
2 WC-Anlagen

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info@braa-immobilien.de
Tel.: 0441 610 26

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