Treten Sie ein! Sie sind bei Ihrem professionellen Immobilienpartner in Oldenburg und "umzu"! Ob Verkauf, Vermietung, Verwaltung oder Wertermittlung von Häusern, Wohnanlagen und Grundstücken; Sie sind bei uns richtig!

Gemütliche 2-ZKB Whg. mit zwei kleinen Balkonen und TG-Stellplatz im Wunderburgpark! Gut vermietet!

 
ImmoNr 036-WBP130
Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 26135
Ort Oldenburg
Wohnungsnr. 130
Wohnfläche 39 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 2
Balkon/Terrasse Fläche 1 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Boden Laminat
Stellplatzart Tiefgarage
Dachboden Ja
Balkon Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwest
Kaufpreis 99.000 €
Netto Kaltmiete 335 €
Nebenkosten 210 €
Hausgeld 241 €
Kaufpreis pro qm 2.532,62 €
Provision Käufer - und Verkäuferprovision jeweils 3,57 % incl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.
Stellplatzmiete 30 €
Stellplatzanzahl 1
ImmoNr 036-WBP130 Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 26135 Ort Oldenburg
Wohnungsnr. 130 Wohnfläche 39 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkon/Terrassen 2
Balkon/Terrasse Fläche 1 m² Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Boden Laminat
Stellplatzart Tiefgarage Dachboden Ja
Balkon Ja Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwest
Kaufpreis 99.000 € Netto Kaltmiete 335 €
Nebenkosten 210 € Hausgeld 241 €
Kaufpreis pro qm 2.532,62 € Provision Käufer - und Verkäuferprovision jeweils 3,57 % incl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.
Stellplatzmiete 30 € Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Attraktive, kleine 2-Zimmer-Wohnung in Oldenburg-Osternburg – Süd-Balkone, TG-Stellplatz, Einbauküche.
Die Anlage zeichnet sich durch eine aufwendige Architektur, eine gesunde Bewohnerstruktur und ein einzigartiges Flair aus. Gebaut 1993, wurde er mit dem Stadtbildpreis der Stadt Oldenburg ausgezeichnet.

Die Wohnung ist seit 2016 solide vermietet und bietet sich vor allem für Kapitalanleger als eine interessante Investition an.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2028
Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Ruhige, attraktive Wohnanlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung (2. OG) befindet sich im hinteren Teil der Wohnanlage. Im Haus befinden sich neun Wohnungen.
Ausstattung: Zwei kleine Süd-Balkone mit angenehm viel Tageslicht
PKW-Stellplatz n der Tiefgarage
Duschbad/WC
Separater Dachboden für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, im Bad und in der Küche mit Fliesen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@braa-immobilien.de
Tel.: 0441 610 26

Eigentümerformular

Ihre Kontaktdaten

Angaben zu Ihrem Eigentum

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Braa-Immobilien

Ihr professioneller Immobilienpartner für Oldenburg und „umzu“