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Ideal als Kapitalanlage: Vermietete 1-ZKBB-Wohnung im Wunderburgpark!

 
ImmoNr 036-Wbp231
Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 26135
Ort Oldenburg
Etage 1
Wohnungsnr. 231
Wohnfläche 32 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Boden Laminat
Etagenzahl 2
Keller Ja
Balkon Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse Nord
Kaufpreis 95.000 €
Netto Kaltmiete 330 €
Nebenkosten 170 €
Hausgeld 263,10 €
Kaufpreis pro qm 2.011,76 €
Provision Käufer - und Verkäuferprovision jeweils 3,57 % incl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.
ImmoNr 036-Wbp231 Status Aktiv
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 26135 Ort Oldenburg
Etage 1 Wohnungsnr. 231
Wohnfläche 32 m² Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkon/Terrassen 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Boden Laminat Etagenzahl 2
Keller Ja Balkon Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse Nord Kaufpreis 95.000 €
Netto Kaltmiete 330 € Nebenkosten 170 €
Hausgeld 263,10 € Kaufpreis pro qm 2.011,76 €
Provision Käufer - und Verkäuferprovision jeweils 3,57 % incl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage besteht aus 254 Wohneinheiten in 13 Häusern und wurde1993 errichtet. Im gleichen Jahr wurde ihr auch der Stadtbildpreis der Stadt Oldenburg für ihre interessante Architektur verliehen. Der Wunderburgpark bietet mit Parkbänken um die 4 schön angelegten Teiche Plätze der Erholung nach einem anstrengenden Einkauf in der nahen Innenstadt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2028
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die Wohnanlage erfreut sich durch ihre Lage nahe der Autobahn gerade bei Pendlern besonderer Beliebtheit. Auch wird die Nähe zu den Städtischen Kliniken Kreyenbrück, dem Naherholungsgebiet "Utkiek" und der Innenstadt von den Bewohnern als ideal empfunden.

Die Wohnung befindet sich im mittleren Teil der Wohnanlage. Die Teichanlagen sind nur ein paar Schritte entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich, einem Flur, einer dort integrierten Pantryküche, einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, einem Balkon und einem Kellerraum.

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Tel.: 0441 610 26

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